Sujet dédié aux discussions aux DPE (produit par l’ADEME et prédit par URBS) et à l’intégration de ces données dans la base IMOPE
À propos des DPE produits par l’ADEME
Nom : DPE-ADEME - Diagnostic de Performance Energetique
Source : ADEME
Thématique : énergie
Actualisation par URBS : deux fois par an
Emprise : france
Licence : Licence Ouverte
Qualité : +++
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Documentation
À propos des DPE prédits par URBS
Nom : DPE Prédits
Source : URBS
Thématique : énergie
Actualisation par URBS : deux fois par an
Emprise : france
Licence : Contraint
Qualité :
Lien(s) :
Foire aux questions
Quelle différence entre DPE réel et DPE prédit ?
Réponse, en bref
L’indicateur « DPE réel » est issue de la base de données des DPE (Diagnostics de Performance Energétique) de l’ADEME. Il s’agit du DPE réellement établi à ce jour sur le bâtiment. Cela concerne uniquement les DPE établis selon l’ancienne méthode de calcul DPE. La nouvelle méthode de calcul DPE a été modifiée en 2021, et sera prochainement intégrée par nos soins.
L’attribut « DPE prédit », disponible dans la version augmentée,** **IMOPE, est calculé par apprentissage machine, il s’agit ici d’un modèle mathématique prédictif qui apprend des données du bâtiment et des données DPE des bâtiments aux caractéristiques similaires. Cette prédiction est réalisée à partir de ce que nous connaissons du bâtiment : son degré de fiabilité est donc directement lié à la quantité et la qualité de données disponibles du ou des logements de l’adresse concernée, et de la complétude des données sur le territoire. La qualité varie donc fortement d’un bâtiment à l’autre et d’un territoire à l’autre. A noter que cet indicateur est purement informatif et n’a pas de caractère officiel (il ne peut pas être utilisé lors d’une transaction, vente ou location).
A noter que nous travaillons à l’amélioration continue de ces méthodes prédictives, notamment à travers un programme de R&D avec le soutien du Ministère de la Recherche et de l’Innovation, et de Mines St-Etienne
Quels sont les limites des DPE réels ?
Réponse, en bref
La base des DPE de l’ADEME nécessite un travail de nettoyage, correction et géolocalisation des DPE.
L’interprétation de ces données doit être faite avec précaution. En effet, le DPE est obligatoire seulement pour une vente, une location ou à l’achèvement de toute nouvelle construction. Ainsi, tous les biens ne sont pas dotés d’un DPE. A ce titre, la base de données DPE ne couvre pas l’ensemble du parc immobilier et elle n’en est pas représentative. 88% des adresses n’ont en effet pas de DPE dits « réels ».
Nous travaillons actuellement à l’intégration du nouveau DPE (méthode de calcul modifiée en 2021).
Quelle est la fiabilité des DPE reconstruits ?
Réponse, en bref
La prédiction des DPE manquants issue de méthodes brevetées et validées par :
- 7 années de R&D
- les paires scientifiques, via la publication d’articles de recherche
- le terrain et le déploiement en contexte opérationnel (amélioration continue des modèles en apprenant des données locales/terrain)
Les niveaux de fiabilité varient légèrement selon les territoires, puisque nos modèles s’adaptent aux spécificités régionales. Nous retrouvons en moyenne les résultats suivants :
- 86% de fiabilité (+/- 1 étiquette)
- 96% de fiabilité (+/- 2 étiquettes)
Les DPE prédits concernent le parc bâti dans sa globalité ou exclusivement les logements ?
Réponse, en bref
Les DPE prédits couvrent tous les bâtiments comptant au moins un logement d’habitation.
Comment sont intégrés les DPE collectifs ?
Réponse, en bref
Pour un immeuble, s’il existe un DPE collectif celui-ci devient le DPE de référence. Dans le cas contraire, le dernier DPE recensé constitue la référence.
Dans le tableau de bord adresse, comment savoir si un DPE est réel ou prédit ?
Réponse, en bref
Il suffit de cliquer sur le bouton information « i ». Les métadonnées précisent alors la source et la méthode d’acquisition de l’attribut. Il est également possible de distinguer les deux attributs dans le tableau de bord en ajoutant de nouvelles données.
Accès aux métadonnées depuis le tableau de bord adresse
Sélection des attributs DPE réels et DPE prédit
Pour aller plus loin