Sujet dédié aux discussions sur la base DVF et à l’intégration de ces données dans la base IMOPE
À propos de la base DVF
Nom : DVF - Demande de Valeurs Foncières
Source : ETALAB
Thématique : gestion immobilière
Actualisation par URBS : deux fois par an
Emprise : france
Licence : Licence Ouverte / Open Licence version 2.0
Qualité : +++
Lien(s) :
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Documentation
Foire aux questions
La valeur immobilière dépend de nombreux paramètres, et notamment du marché de l'immobilier (attractivité du territoire, augmentation des taux d'intérêt, disponibilité foncière, etc.). Votre modèle de prédiction est-il en capacité d'intégrer ces indicateurs ? Au même titre que pour les DPE, avez-vous pu calculer un pourcentage de fiabilité ?
Réponse, en bref
Le modèle actuel est un algorithme prédictif apprenant de la valeur immobilière des logements de même typologies et dans un environnement proche. Nous mettons également à disposition un indicateur d’écart du prix au marché.
Pour aller plus loin
Fiche descriptive de l’attribut « valeur foncière »
Documentation du DVF
Quelle antériorité sur les transactions immobilières ?
Réponse, en bref
Seules les transactions immobilières depuis 2014 sont affichées dans le tableau de bord adresse.
Est il possible d’imaginer qu’un jour vous aurez accès au valeurs locatives réelles?
Réponse, en bref
Si ces données sont un jour produites et libérées, oui. Notons que ces données sont accessibles à la maille communale et pourrait, dans l’attente de données plus fine (adresse), être intégrée au sein de l’ONB+. N’hésitez pas à nous indiquer via ce forum votre intérêt pour ce type de données.
Les conditions d’utilisation de DVF empêchent l’identification des personnes via cette source. Comment contournez vous cette limite pour permettre à ONB+ d’en faire un outil de prospection ?
Réponse, en bref
Les données sont anonymisées pour respecter le cadre législatif qui encadre la protection des données.
Ni ces données ni l’ONB+ ne fournissent d’informations nominatives (noms des vendeurs ou des acheteurs) et ce afin de respecter la vie privée des individus, la protection des données et ce comme l’impose l’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales.
Vous pouvez donc les utiliser en l’état à travers l’ONB+ pour de la prospection de bâtiment dont les transactions immobilières sont connues (ou actualisées / prédites par nos soins). Cependant seule l’adresse vous sera transmise et non l’identité des individus.